東京都内・空き家数ランキング！《51地域》

東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁のある新宿区。

空き家数は約27,920戸で、東京23区で9番目に高い空き家数となっています。

空き家率は11.4%で、東京23区で6番目に高い空き家率となっています。

新宿区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

葛飾区といえば、下町人情溢れる街

空き家数は約2.8万戸で、東京23区で８番目に高い空き家数となっています。

空き家率は11.8%で、東京23区でTOP5に入る高い空き家率となっています。

葛飾区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

都会と自然が調和する人気の杉並区

空き家数は29,660戸で、東京23区で7番目に高い空き家数となっています。

空き家率は8.6%で、東京23区で3番目低い空き家率となっています。

杉並区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

東京23区で、人口・面積ともにベスト4にランクインする『江戸川区』

空き家数は約32,980戸で、東京23区で6番目に高い空き家数となっています。

空き家率は9.7%で、東京23区で7番目に低い空き家率となっています。

江戸川区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

都会と田舎のイイトコどりの暮らしができる八王子

空き家数は35,170戸で、東京都で6番目に高い空き家数となっています。

空き家率は8.6%で、東京都で3番目低い空き家率となっています。

八王子市の空き家実態調査の詳細はこちら

 

区民の９割以上のが「住みよい」と感じる街『練馬区』

空き家数は約36,430戸で、東京23区でベスト５に入る高い空き家数となっています。

空き家率は9.7%で、東京23区で6番目に低い空き家率となっています。

練馬区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

空き家数は36,640戸で東京23区では4番目に高い空き家率になっています。

空き家率は10.9%で、東京23区で10番目に高い空き家率になっています。

板橋区の空き家事情と具体的な対策や詳細はこちら

住民の約8割が「暮らしやすい」 と評価する足立区

10年前は、ヤンキーが多く、犯罪率が23区でワースト１位の地域となっておりましたが、近年では治安の良い街11〜18位を推移しています。

つくばエクスプレス、日暮里・舎人ライナーといった電車が地域に根付き、大学誘致や街づくりが大きく進み住みやすい街へと変化しています。

定住率が高い区として、今では評価が高い地域に変わってきています。

空き家対策についても区独自に空き家実態調査を行うなど、住みよい街への取り組みを行っています。

空き家数は36,660戸で、東京23区では3番目に高い空き家数になっています。

空き家率は10.9%で、東京23区で10番目に高い空き家率になっています。

 

【足立区地域別】空き家率ランキング！　足立区の空き家の現状にせまる 《空き家対策の重要性》

東京の空の玄関『羽田空港』のある大田区。

昭和22年に「大森区」と「蒲田区」が一緒になって誕生したのが大田区です。

その際、両方の区の一字ずつを取って大田区と命名されています。

そんな、大田区の空き家数は、48,450戸となり、東京23区で2番目に多い空き家数となっています。

大田区は住宅総数は約42.8万戸と、東京23区で2番目に住宅数が多いため、必然的に空き家数が多くなります。

空き家率で見ると、大田区は11.3%となり、東京23区で7番目に多い空き家率なっています。

 

［大田区の空き家対策］具体的な空き家対策方法  都内初の行政代執行（大田区条例）

 

『憧れの住宅地』として人気の高い世田谷区

2021年全国（市区郡別）「社長の住む街」ランキングで世田谷区は最多の１位になっています。

・田園調布や成城、等々力などの高級住宅地。

・再開発によって急激に発展しているおしゃれな「二子玉川」

・新旧の歴史が融合する「三軒茶屋」

・若者に人気の「下北沢」

そして、世田谷区は、砧公園や駒沢公園、等々力渓谷公園など大きな公園も多く、自然を楽しめることも魅力の一つでもあるエリアです。

そんな、多くの人に人気のある世田谷区の空き家数は約5万戸で、全国で第１位の空き家数となっております。

 

「何故、そんなに人気なのに空き家が多いの？」

そう思う方は多いのでは無いでしょうか。それでは世田谷区の空き家の実態に迫っていきます。

 

実は、空き家数の高い理由の一つが、世田谷区の面積が広いということです。

世田谷区の面積は58.05平方キロメートルと、東京23区で２番目に大きい区になります。

1番大きい区は、大田区の59.46平方キロメートルとなりますが、羽田空港の広大な敷地も含まれているため、住宅地で見ると世田谷区の面積が圧倒的に広いといいうことがわかります。

面積が広くなれば、必然的に空き家の数は増えます。それでは空き家率から見てみましょう。

 

全国の空き家率が13.6％ですが世田谷区の空き家率は9.6%のため、全国平均よりも低い空き家率になっています。

東京都の空き家率は10.6%で、東京23区で下から5番目の低い空き家率となっています。

 

全国１位の空き家数の世田谷区は、人気の高い地域ならではの低い家き家率になっていました。

 

 

人気の街『世田谷区』　空き家数が何故？全国1位なのか？　【空き家問題の実態に迫る】

空き家の問題解決は、やることが多く、後回しにすると気持ちがどんどん乗らなくなっていきます。

そして問題点が更に増えていき、一人で対処することが出来なくなります。

また、そういった状態で相続がされてしまうと、更に悪循環に陥ってしまいます。

このような状態にならないために空き家は少しでも早く対応するっことをオススメ致します。

対策としては、大きく分けると下記の３つになります。

 

①管理：維持管理を適切に行い、近隣に迷惑をかけない。

②活用：賃貸物件や地域貢献の場として転換する。

③売却：必要な方に売却をする。

 

しかし、空き家の問題は物件の状況や事情によって解決方法や対処方法が大きく異なります。

そのため、足を止めてしまう方が多くいらっしゃいます。

どうしてもご自身の物件のこととなると戸惑ってしまう方も多いのではないでしょうか。

 

弊社では、上記の３つの解決方法を様々な企画やアイディアをもとに効果的に行うノウハウを持っております。

まずは、お気軽にご相談下さい。