広告経費にも配慮する不動産売却サービスを東京で展開
東京の不動産売却･株式会社アセットアップの評判
コストパフォーマンスのよい効率的な広告対策・売却活動を提案しながら、お客様の立場・利益を最優先に据えた「お客様第一主義」をサービスの基本理念として掲げて、東京近郊の不動産売却案件をサポートしています。社会的な弱者の救済も想定した、独自のビジネスモデルを構想し、東京近郊の空き家・築古戸建て・中古の収益アパートの不動産売却のご相談に、臨機応変に対応しています。尚、サービスに関するお問い合わせは基本的にメールフォームにて承っています。
アセットアップに寄せられたお客様の評判の中から、いくつか厳選してご紹介いたします。
物件やお客様の内容は、個人情報保護の観点から控えさせていただいております。
◆東京都大田区 空き家所有者様
空き家になった実家の売却を頼みました。
実家には荷物もありましたが、その荷物もまとめて処分してくれるというのでお願いしました。
丁寧に相場や売却の流れを説明してもらい、１ヶ月で売却が完了し、手元にお金が確保できたので満足です。
◆東京都品川区 空き家所有者様
道路にも面していなく、雨漏りもある物件なので不動産会社から「直さないと売れないよ」と言われて困っていました。
アセットアップさんから、そのままでも売却できると言われお願いしました。
売却した後の対応も丁寧でよかったです。
◆東京都新宿区 戸建て所有者様
借地権付きの戸建てを相続することになりましたが、持ち家が別にあるためどうするか悩んでいました。
色々調べると借地権は売却できることを知り、地主さんに他社への売却が可能か確認したところ譲渡をNGと言われ、さらに更地で返還してくれと言われて困りはてていました。
更地にするための解体費用など出せない為、どうにか売却できないか調べていたら、アセットアップさんにたどり着きました。
一時はどうなるかと思っていたので無事に売却ができて安心しました。
◆神奈川県川崎市幸区 戸建て所有者様
築年数も古く増築もしている物件だったので、一向に売れず、売却しやすくするためのリフォーム費用もなく手詰まりで困っていた時に知人からアセットアップさんをご紹介頂きました。
色々な売却手段をご提案頂き、手を加えずに1ヶ月で売却することが出来ました。
◆東京都台東区 アパート所有者様
１年前に物件を相続しましたが、知識も時間もなく放置状態でした。
管理がルーズだったため契約書もなく滞納もありお手上げ状態でした。
売却に関してアセットアップの担当者が何度も親切丁寧にどういった売却方法があるのか説明してくれたので安心して頼めました。
◆東京都大田区 アパート所有者様
管理の手間が煩わしく不動産売却を検討していましたが、賃貸管理をしている会社に売却依頼をしておりましたが中々動いてくれず。
他社に売却を依頼したところ、管理会社の対応が悪くなってしまい。売却を依頼した会社からも手を引かれてしまいました。
困り果てていたところ、アセットアップさんが管理会社との間に入ってくださり売却をすることが出来ました。
売却後もしっかりサポートして下さり助かりました。
社会的弱者とされる方々を救済するためのビジネスモデル
収益アパート物件の買取・販売に関しては、最低限のリフォームを行って入居者に入ってもらうという方式で、大家様・投資家の負担も軽減できるように進めていきます。生活保護者の方々を対象にした賃貸の場合は、入居年が平均8年以上と一般の方々よりも長いため、安定した賃貸経営ができると見越しています。社会的な弱者(生活保護者・高齢者など)も救済でき、賃貸経営者の安定した収入も見込めるというビジネスモデルの構想が、東京近郊の皆様にご提供している不動産売却サービスに込められています。
築古戸建ての売却相談においては、一般の購入希望者の方々にも紹介しているので、消耗・劣化が激しい条件の悪い物件だけでなく、標準的な状態の築古戸建ての売却にももちろん対応しています。中古の収益アパートの売却相談においては、自社運営・他社への売却など幅広い対応を想定しているので、どのような条件の物件にも臨機応変に対応できます。
コストパフォーマンスのよい効率的な広告対策を提案
自社の不動産売却・不動産管理サービスの特徴として、「購入希望者・入居希望者へのアピールにおいて、独自のスキルを持っている」という点が挙げられます。賃貸物件の大家さんが抱える大きなリスクは、空室のリスク・災害のリスク・滞納のリスクがありますが、災害は保険があり、滞納は補償会社を利用すればクリアできるので、空室のリスクが最大のポイントとなります。
他社が対応していない、物件の条件に応じたオーダーメイドの広告が可能です。リフォームなどあまりコストを掛けずに売却活動を行う、モデルルーム・入居者募集などもペルソナを明確に設定してアピールしていく(ステージング戦略)、などの対応策をご提案していきます。そうしたオーダーメイドの広告対応は、広告活動に使う無駄な費用の削減にもつながります。逆に大事なポイントに費用を掛けていないという点も含めて、コストパフォーマンスのよい広告対策を東京近郊の皆様に提案します。
お問い合わせは基本的にメールフォームにて受け付けています
担当スタッフのこれまでの経歴として、賃貸管理サービスで長年経験を積んできたキャリアがありますので、標準的な賃貸管理のノウハウは元より、応用の利いたプランニング・アドバイスも状況に合わせて対応できます。賃貸経営だけでなく投資なども含む様々不動産業界の中で、物件の「入居付け」の部分に特化したエキスパートとして、多く実績を上げてきました(外国人の入居などにも貢献)。
賃貸管理・物件管理サポートとして、賃貸物件内で事件・事故が発生した場合の対応にも熟知しているので、「事故物件の処理の仕方が分からない」といった大家様のお悩みも手厚くサポートいたします。賃貸管理・物件管理に関しては、一般的に認知されていない気の利いたアドバイスを行えると自負しています。東京近郊の皆様の不動産売却・賃貸管理などに関するお問い合わせは、基本的にメールフォームにて受け付けおり、気軽に何でもご相談いただけます。
