東京の不動産売却事情における空き家などの訳あり物件の売却を心を込めてサポート

空き家には様々なご事情がありますので、不動産管理のプロとして、空き家でお困りのお客様のご事情に合わせた、気配りの行き届いた対応を心掛けています。「誰かに貸したいが、現状では入居者が決まらず、リフォームするにもお金が掛かる」「固定資産税がいたずらに掛かる」「売却の手続きの方法が分からない」「処分したいが、取り壊すのに費用が掛かる」「物件にまつわる事情が複雑で、関係者との話し合いが停滞している」などのお悩みや問題を、お客様の頼れるパートナーとして、共に解決いたします。
一般的な不動産売買や相続対応は元より、他の不動産サービスに断られてしまった物件も柔軟に対応いたします。事件事故、近隣問題、再建築不可、雨漏り、シロアリ被害、権利関係、特殊事情など、お困りの事情・条件をお気軽にご相談いただけます。

空き家を放置すると、景観上の問題や犯罪のターゲットにされるといった、様々な問題が発生する可能性があります。空き家の放置は、周辺地域に悪影響を与えます。雑草が伸びて景観が悪化、不衛生な状態からの悪臭の発生、老朽化による家屋の倒壊などの問題が発生します。さらに、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクも想定されます。空き家内部での犯罪や放火のリスクも含め、周辺治安に悪い影響を及ぼします。
野放しになっている空き家の売却は地域環境への貢献になるだけでなく、さらに自社で構想している社会貢献事業にも再活用いたします。生活困窮者の住宅確保・DV被害者シェルター・障碍者支援施設・高齢者支援提供場所・医療従事者の待機場所・一般賃貸物件など、その他、様々な活用手段を講じてまいります。

地域貢献も事業の大事なテーマとしており、主に都内23区・川崎市を中心として、空き家・築古戸建て・中古の収益アパートに対して様々な対策を行っております。お客様のご事情に合わせて柔軟に対応策を練ってまいります。独自のノウハウと豊富実務経験を駆使して、お客様にとって最良のソリューションをご提案いたします。
空き家でも、「立地が良い・方形(正方形・長方形)の土地に建っている・通りに面している」といった条件の良い物件は、基本的に普通の不動産サービスでも対応してくれますが、道路に面していないため法律的に建物を建てられない物件(再建築不可物件)、リフォームしないと貸せない物件、事故物件などは、普通の不動産サービスでは相手にされないケースが少なくありません。そうした断られた物件の買取も臨機応変に対応します。