質問・回答形式で不動産売却サービスを東京の皆様に説明
Q&A
補足テキストとして東京で不動産売却を依頼する際に利用できます
ご紹介している不動産売却サービスの要点について、質問・回答形式で端的に分かりやすく説明しています。サービスに関する基本情報をまとめて掲示していますので、一通りご覧いただくとサービス全体の概要をご理解いただけ、今後東京近隣で不動産売却をご用命いただく際にご参考にしていただけます。特に、相続などで図らずも管理義務を負うことになった不要な物件をお持ちの東京近隣の方々にとっては、役に立つ内容となっています。
よくある質問
FAQ
空き家
- 買取と仲介の違いは何ですか？
- 買取は不動産会社が直接買取る売却方法であり、仲介は不動産会社が売主様から売却活動の依頼を受け、買主様を探す売却方法です。
弊社では、お客様のニーズに合わせて最適なご提案をさせて頂きます。
- 近隣の方などに売却相談や売却手続きを知られずに行えますか？
- 近隣の方や、関係者の方に知られずに売却手続き完了まで行えます。
査定を行うにあたり、物件調査・道路調査などを行わせて頂くケースもございますが、全て秘密厳守にて行いますので、ご安心ください。
- 建物が老朽化していますが、現状のまま対応して頂けますか？
- 勿論、対応させて頂きます。
弊社は、現況のままでの対応を積極的に行っております。老朽化した建物でも、賃借人様がいる状態の不動産でも、現況のまま最適なご提案をさせて頂きますので、ご安心ください。
築古物件
- 「中古戸建」と「売地」どちらで売るのがよい？
- どちらがよいかは物件の状況により異なるので、一概には判断できませんが、それぞれで販売方法が異なりますので、その点には注意が必要です。
弊社では、更地にせず現状の戸建てのまま対応をさせて頂くことを得意としております。
- 「建物がかなり古いのですが売れますか？」
- 建物が古くても、ご売却が可能です。
「古いから売れない」ではなく、「売り方を工夫する」ことになるからです。
- 古家物件の現地調査はしてくれますか？
- 弊社には現地調査のサービスがございます。
現地調査は、簡易的な査定調査（無料）から本格的な建物診断（有料）まで対応が可能です。お客様のニーズや物件の状況に合わせ柔軟に対応をさせて頂きます。
- 戸建てに住んだまま売却することはできますか？
- もちろん可能です。
お住まいになりながら媒介契約を結び、売却対応をさせて頂きます。
住み替えを希望して戸建てを売却される方も多く、新たな住居の完成に合わせて物件の引渡しを行えるように、不動産業者や購入者と打ち合わせを行います。
また、ご希望がありましたら引越し先の（売買・賃貸問わず）対応もさせて頂きます。
中古アパート
- 現在、家賃を半年滞納している入居者がいます。それでも売却は可能でしょうか。
- もちろん可能です。弊社は家賃滞納をはじめ問題解決を得意としております。
- 全部屋空室の状況でリフォーム（原状回復）も行っておりませんが、売却可能でしょうか。
- 可能です。弊社では物件再生を得意としているため、まったく問題ございません。
- 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
- 現地確認をさせて頂くため、まずは物件を拝見させていただきます。
その後、役所での調査、法務局での調査がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日いただくようになります。
これまで、東京・川崎市近郊の皆様より様々な物件の売却案件をご用命いただく中、ご提供している不動産売却サービスについて多くのご質問をお寄せいただいてきましたので、主な内容をピックアップしてまとめてご案内しています。ここに掲示している内容は不動産売却サービスに関する基本情報を網羅していますので、今後、東京・川崎市近郊で物件の売却をご依頼いただく際に補足マニュアルとしてご利用いただけます。
初めて物件の売却をご依頼いただく方が疑問に思うポイントについて取り上げ、質問・回答形式で分かりやすく解説していますので、一度ご覧いただくとサービス内容やコンセプトをよくご理解いただけます。また、自社の独自のビジネスモデルとして展開している、買い取った物件を再活用する社会貢献事業の概要についても、端的に説明しています。
