【実家売却物語】実家との戦い! 実話を元にした実家の売却奮闘記 2023/06/15 伊藤さんは、相続した実家を売却することにした。いつか手をつけないと思っていたが、やっと重い腰をあげた。旦那は、3年前に他界しているため女一人で不動産屋に相談するのは、心細かった遠くはなれた福…
不動産売却する前に、家族信託という手段【財産管理の方法】 2022/07/16 高齢になると、体力の衰えを感じる方が多く、判断できることや行動できることが限られてきます。そのため、事前に財産管理や不動産の売却を考える方が多くいらっしゃいます。弊社に、不動産の売却をご相…
《杉並区の空き家事情を知る》 空き家対策は区の制度を活用 【杉並区の地域別 空き家数】 2022/05/07 杉並区は、江戸時代の初期、青梅街道に杉並木を植えられたことに始まっています。この杉並木は、江戸時代を通じて相当有名であったらしく、江戸時代末期に地図には村名と並び「杉並」の名が青梅街道に明…
人気の街『世田谷区』 空き家数が何故?全国1位なのか? 【空き家問題の実態に迫る】 2022/05/04 『憧れの住宅地』として人気の高い世田谷区2021年全国(市区郡別)「社長の住む街」ランキングで世田谷区は最多の1位になっています。・田園調布や成城、等々力などの高級住宅地。・再開発によって急激…
【知らないと600万円の損!?】相続した空き家売却の税金控除 3000万円の優遇控除 2022/04/23 空き家は、放置しておくと思わぬ費用が降り掛かってきます。 父の他界や、母が老人ホームに入居したなどそんな理由で空き家となった実家をそのままにしていませんか?空き家は誰も住んでいなくても、ずっ…
【不動産相続の流れをわかりやすく解説】相続時に慌てないための基礎知識 2022/03/09 もし、不動産を相続することになったら、どのように対処すれば良いのでしょうか?相続をしたするときに慌てないよう、事前に相続について知っておくと安心です。不動産を相続する可能性がある方に向けて…
「外野の人」からの口出しで売却できない!? 不動産売却できない理由 【外部要因】 2022/03/02 空き家の長期化の原因には、権利上はまったく関係のない周りの人たちの口出しもあります。空き家を活用しようとしても、親戚や近所の人に反対され、結果として放置されてしまうケースもよくあります。空…
アパートの消防設備点検について、わかりやすく解説【消防法】 2022/02/26 アパート経営をする上で避けて通れないのが消防設備点検です。消防設備は、適正な維持・管理はもちろん、消防法で定められた消防設備点検を適正に実施しなければ、最悪の場合は刑事責任を問われる可能性…
相続不動産を放置すると危険!問題を回避するための知識【リスクを知る】 2022/02/05 相続した不動産を何もせずに放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税金がかかる場合もあり、金銭的な負担が後々大きなデメリットとなる可能性もあります。相続した実家が一戸建て…
遺品整理が進まない場合の対象方法【思い出と向き合い前に進むための知恵】 2022/01/29 思い出が詰まった遺品を整理するときには、色々な理由が重なって進まないことが多いのではないでしょうか?遺品をスムーズに整理したいときには、何が原因で遺品整理が進まないのかを考える必要があるか…