住民の満足度が高い街『神奈川県大和市の空き家事情』 具体的な空き家対策の方法 大和市は、神奈川県の中心部に位置し、住民の市に対する満足度がとても高い街です。実際に住んでいる方の約8割が「満足」「やや満足」と回答しており、住みやすい街として人気が出てきています。大和市の…
不動産売却する前に、家族信託という手段【財産管理の方法】 高齢になると、体力の衰えを感じる方が多く、判断できることや行動できることが限られてきます。そのため、事前に財産管理や不動産の売却を考える方が多くいらっしゃいます。弊社に、不動産の売却をご相…
再建築不可の物件は、何故 不動産屋に断られやすいのか!?【売却が難しい理由】 目次不動産の中でも、特殊な再建築不可物件!不動産屋に相談をしに言っても対応してくれないケースや、放置されてしまうなどといった話をよく聞きます。「私、お客さんなのに、なぜ嫌な顔をされるの?」…
政令指定都市で空き家数が1番低い都市『相模原市』の空き家事情に迫る【空き家対策】 目次相模原市は、首都圏南西部、神奈川県の北部に位置する政令指定都市です。市内にはJR東日本、京王電鉄、小田急電鉄合わせて6つの鉄道路線が通り、近年は、圏央道相模原ICと相模原愛川ICの相次ぐ開業な…
日本一人口の多い政令指定都市『横浜市』の空き家事情【横浜市の空き家対策】 横浜市は、日本の六大都市の一つで、現在最も人口の多い市町村です。港湾地区を中心とする観光地と、首都・東京のベッドタウンとしての面を併せ持つ人気の都市です。 海沿いなので、平坦な土地が多いと思…
東京都で最も空き家率の少ない『町田市』の空き家事情を知る・具体的な空き家対策 東京都の最南端に位置する町田市は、人口43万人。都内では東京23区、八王子市に次いで3番目に人口が多く、東京都のベッドタウンとしても知られています。新宿・渋谷・横浜といった都心にも行きやすい一方…
【建築基準法上の道路】 接道義務とは? 道路と再建築不可の関係 建築基準法上の道路は、以下の道路などが該当すると、建築基準法第42条に規定されています。1.道路法による道路一般国道、都道府県道及び市町村道などのいわゆる公道で、幅員4m以上のもの2.都市計画法な…
東京大学をはじめ多くの大学がある文の京『文京区』の空き家事情【具体的な空き家対策】 東京大学をはじめ多くの大学がある文の京『文京区』文京区には、国立、私立を問わず19の大学・短期大学が存在しています。言わずと知れた日本の最高学府「東京大学」があることで、エリート意識の高い方…
空き家対策に活用できる東京都の制度【不燃化特区制度】専門家派遣・解体・設計などの支援 ~燃えないまちづくり・燃え広がらない~東京には、JR山手線外周部を中心に木造住宅密集地域(木密地域)が広範囲に分布しており、首都直下地震が発生した場合に地震火災など大きな被害が想定されており…
【空き家の火災リスクとは?】 放火や自然発火で火災した場合の責任は? このコラムでは、空き家の様々なリスクを取り上げてきましたが、今回は火災について取り上げて行きます。空き家の放火リスク住宅に火災において、放火されやすい家には実は共通している特徴があります。…