相続不動産を放置すると危険!問題を回避するための知識【リスクを知る】 相続した不動産を何もせずに放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税金がかかる場合もあり、金銭的な負担が後々大きなデメリットとなる可能性もあります。相続した実家が一戸建て…
遺品整理が進まない場合の対象方法【思い出と向き合い前に進むための知恵】 思い出が詰まった遺品を整理するときには、色々な理由が重なって進まないことが多いのではないでしょうか?遺品をスムーズに整理したいときには、何が原因で遺品整理が進まないのかを考える必要があるか…
【現実を見ることの重要性】 バブル時代の不動産価格は戻ってこない! 不動産を売却する時に少しでも高く売りたいというのは、人間の心理です。しかし、欲を出しすぎると売れる物件も売れなくなってしまい、結果損をしたり迷惑をかけてしまう人も少なくありません。空き家の…
売却前に知っておきたい契約不適合責任とは?リスク回避の知識【売却時の注意点】 不動産を検討するのであれば、売主と買主の間にある法律上の問題についても理解しておくことが大切です。その中でも問題となりやすいのが「契約不適合責任」です。賠償問題や契約解消問題に発展する可能…
放置空き家の問題となるポイント!被害が出る前に抑えるべきこと【空き家問題】 放置され続け、老化した空き家で最も怖いのが建物の倒壊です。近隣住民の財産(家や車など)に対して被害が出るだけでなく、人間に危害を加えてしまう危険まであります。建物は老朽化すると建物の重さを…
空き家は何故「劣化」しやすいのか!?劣化の原因と対策【空き家対策】 人が住んでいる家と空き家とでは、どちらが早く劣化してしまうのでしょうか?一見「人が住んで使っているほうが劣化は早い」と思われがちですが、実際には空き家のほうが劣化が早く、老朽化が進んでしま…
【不動産相続の事前準備】トラブルを未然に防ぐ大事な7つの方法 〈重要〉 不動産の相続は大変です。相続の関係者が増えれば増えるほど、意見が噛み合わずモメてしまうことが、よくあります。しかし、モメる必要がないのにモメてしまうケースが多いようです。その理由の多くが、…
カビを放置すると大変!カビの発生原因から被害後の対策まで【空き家対策】 意外と忘れがちなカビ問題。放置しておくことで思わぬ被害にあってしまうこともあります。今回は、カビに特化した内容を掘り下げてみました。冬のカビは結露から生まれる日本の気候は高温で多湿といわれ…
国土交通省の空き家所有者実態調査を知る【空き家問題をデータから知る】 近年、空き家問題が全国的に社会問題化していることに鑑み、全国の空き家を所有している世帯に対して、空き家の実態を調査を国土交通省が行っています。調査は、昭和55年よりほぼ5年ごとに、「空家実態調…
【東京23区】空き家数・空き家率ランキング! 東京の空き家の現状を知る 空き家は、地方のだけでの問題と思っている方が意外と多いようです。東京都の空き家の現状を総務省や東京都が発表した内容をもとにまとめてみました。参照元:https://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/h…