【借地権とは？】所有権や底地権と何が違うの？借地権をわかりやすく解説
2021/12/22
目次一般的な土地は「所有権」という「権利」が売買されています。これは文字どおり、土地を所有する権利のことで、権利形態が「所有権」の土地は自分のものとなります。では、「借地権」とは何か？土地…
【不動産売却】中古アパートを高く売却するために行うべきこと“TOP5”
2021/12/18
日本は高齢化社会に突入し、収益物件の相続も増えてきております。また、社会情勢の変化とともに、アパート経営をとりまく環境も変化しております。そういった中、アパートを売却したいと考えている方も…
【囲繞地（いにょうち）とは？】袋地や囲繞地通行権などを図解でわかりやすく解説！
2021/12/15
普通に生活していると、聞くことない言葉だと思います。一般的な地は公道につながっているため、所有者が自由に出入りできます。ただ、どの土地も、所有者の好きなように出入りできるわけではありません…
【再建築不可物件とは？】不動産売却における建築基準法や接道義務の基礎知識
2021/12/11
再建築不可物件とは、建物を取り壊して新たに建て替えができない物件のことを言います。昔の法律では建築することが可能だった土地も、法律が変わることによって法律にあっていない建物になってしまいま…
タレント松本明子さんの空き家失敗談！他人事ではない空き家問題【しくじり先生】
2021/12/08
タレントの松本明子さんが最近さまざまなメディアで、ご自身の空き家問題を赤裸々に話し話題になっています。空き家問題の本質を捉えた内容なので取り上げてさせて頂きました。内容は、香川県高松市の空…
東京の空き家率は、沖縄よりも高い！？【都市別の空き家率】
2021/12/04
日本の総住宅数に占める空き家の割合（空き家率）は13.6％となり、過去最高値を更新しています。地価の最も高い東京は、全国的に空き家の割合が少なくなっていますが、東京の10軒に1軒以上は空き家になっ…
売却準備は「何故」早くした方が良いのか？
2021/12/01
空き家の売却は、何故早く取り組まなけばいけないか。今回はその理由を3つあげさせて頂きます。空き家を放置しておくと、老朽化が加速してしまいます。換気をせずにいるとカビや湿気は木を腐らせてしまう…
