東京の不動産売却案件に対する役立つ情報を配信致します。

人が住んでいる家と空き家とでは、どちらが早く劣化してしまうのでしょうか？一見「人が住んで使っているほうが劣化は早い」と思われがちですが、実際には空き家のほうが劣化が早く、老朽化が進んでしま…

相続した不動産を売却する際には、主に４つの税金がかかります。1、譲渡所得税2、印紙税3、登録免許税4、消費税①不動産の売却益にかかる「所得税」と「住民税」相続した不動産を売却した際、買ったときの…

誰も住まなくなった実家を売却すると、次のようなメリットが得られます。①維持費を払い続ける必要がなくなる②売却し現金化することで、遺産の分割がしやすくなる③相続税の資金として利用できる実家を売却…

空き家は、地方のだけでの問題と思っている方が意外と多いようです。東京都の空き家の現状を総務省や東京都が発表した内容をもとにまとめてみました。参照元:https://www.soumu.go.jp/menu_news/s-news/h…

目次一般的な土地は「所有権」という「権利」が売買されています。これは文字どおり、土地を所有する権利のことで、権利形態が「所有権」の土地は自分のものとなります。では、「借地権」とは何か？土地…

普通に生活していると、聞くことない言葉だと思います。一般的な地は公道につながっているため、所有者が自由に出入りできます。ただ、どの土地も、所有者の好きなように出入りできるわけではありません…

再建築不可物件とは、建物を取り壊して新たに建て替えができない物件のことを言います。昔の法律では建築することが可能だった土地も、法律が変わることによって法律にあっていない建物になってしまいま…

タレントの松本明子さんが最近さまざまなメディアで、ご自身の空き家問題を赤裸々に話し話題になっています。空き家問題の本質を捉えた内容なので取り上げてさせて頂きました。内容は、香川県高松市の空…

空き家の売却は、何故早く取り組まなけばいけないか。今回はその理由を3つあげさせて頂きます。空き家を放置しておくと、老朽化が加速してしまいます。換気をせずにいるとカビや湿気は木を腐らせてしまう…